置观世纪｜香港置地进入新加坡市场二十五周年

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作为亚洲重要的金融中心之一，“狮城”新加坡汇聚各方文化，投资和创新动力源源不绝。

从一九九六年滨海广场的地块招标成功开始，香港置地在滨海湾地区发展新加坡金融中心方面发挥了重要作用，香港置地与合资伙伴共同发展的滨海湾金融中心现在仍然是全球最富远见的综合开发项目之一；目前，香港置地在新加坡的商业项目权益总额为十六万五千平方米。香港置地旗下的MCL 地产，多年来通过建设多个住宅项目，也为新加坡的无数家庭构建了富有灵感的理想生活方式。

今年是香港置地进入新加坡市场二十五周年。欢迎继续阅读，和我们一起回顾这二十五年来的发展足迹。

 

以前瞻视野
为新加坡建设新世代的金融中心

一九九六年八月，香港置地成功以两亿九百万美元投得滨海广场的地块，进军新加坡市场。这个全资拥有的项目后来成为莱佛士连道一号办公楼和位于地下的城联广场，标志着香港置地成为在新加坡地产市场的主要投资者。

莱佛士连道一号

 

莱佛士连道一号是香港置地在新加坡的首个商用物业开发项目，落成后一直大受国际金融租户的欢迎。在当年凭借具竞争力的土地投标价格获得地块后，香港置地全心全意满足国际金融租户的需要，设计采用独特钢架结构的大跨度楼面、双回路供电、双重数据录入和租户专用电讯传输管。二零零零年莱佛士连道一号隆重开幕时，八成办公楼面积已出租给三家国际知名的金融机构，即瑞士信贷第一波士顿银行、高盛和花旗银行。

 

坐落于莱佛士连道一号的独特雕塑品《水循环2000》

 

莱佛士连道一号的项目开发还包括地下购物中心城联广场，这是新加坡第一个地下购物廊，也是新加坡首次连接了两个地铁站的购物商场，设计规划极具创新精神。城联广场不仅连接“滨海湾中心“和“政府大厦”两个地铁站，还连接莱佛士城、滨海艺术中心、滨海城和新达城，长度超过三公里，提供约六千二百九十五平方米的零售空间。

 

城联广场

 

二零零三年，莱佛士连道一号和城联广场荣获美国城市土地学会颁发卓越大型办公楼奖，并成为新加坡办公楼和商贸物业市场的中流砥柱。彰显现代建筑风格的莱佛士连道一号，现已成为新加坡海滨的重要设计地标。

 

 

莱佛士连道一号

 

香港置地借着莱佛士连道一号的成功经验，进一步与新加坡和香港首屈一指的开发商合作，共同在新加坡全新的城市商业区打造令人耳目一新的莱佛士码头一号。

莱佛士码头一号是香港置地与合资伙伴于二零零一年三月中标新加坡莱佛士码头的首个综合项目用地。该项目位于滨海湾的南端，地理位置优越，连接地下通道直达“滨海湾金融中心”和“市中心”地铁站；写字楼提供约十二万一千平方米的建筑面积，采用大楼面设计，旨在满足知名金融机构和跨国企业的需求。

 

莱佛士码头一号（北座大堂）

 

香港置地与合资伙伴为莱佛士码头一号选用优雅的设计，斜角的北座五十层大楼高耸入云，租户可眺望辽阔的滨海湾；较矮的南座楼高二十九层，为大型金融机构提供新加坡面积最大的无柱式办公区域。凭借无出其右的建筑与装潢标准，莱佛士码头一号的双子大楼瞬即成为市场翘楚。

 

莱佛士码头一号（北座与南座）

 

莱佛士码头一号隆重问世后，香港置地与合资伙伴再下一城，继续建设更大规模的滨海湾金融中心。

滨海湾金融中心是位于滨海湾新市中心的综合发展项目，定位为“亚洲最佳商业地址”，旨在巩固新加坡作为东南亚金融之都的地位，更向成为全球重要金融中心的目标迈进。滨海湾金融中心也是新加坡政府于滨海湾发展计划的重头戏。三幢办公楼毗邻中央绿化公园——滨海湾大草坪，项目还包括两幢豪华住宅大厦，和一个位于地下的商场——滨海湾联通广场。

 

滨海湾金融中心

 

至二零一三年五月，新加坡总理李显龙为滨海湾金融中心主持开幕仪式时， 香港置地与其合资伙伴已在新加坡默默耕耘了十年之久，共同在新加坡全新的城市商业区打造令人耳目一新的莱佛士码头一号和滨海湾金融中心，开发地块面积超过五十八万平方米。

滨海湾金融中心满足了新加坡金融市场日趋旺盛的办公室需求，自落成以来，一路吸引了诸多国际知名金融机构的相继入驻，开幕时已经是新加坡两家主要金融机构——渣打银行和星展银行的总部；二零二零年又迎来汇丰银行新加坡总部的入驻。

经过香港置地与合资伙伴十多年的悉心经营，滨海湾金融中心在新加坡的重要性日益增长，进一步巩固了新加坡作为国际金融中心的地位。

 

滨海湾金融中心

 

滨海湾金融中心的成功，为香港置地谱写了历史性的一页。这标志着我们将中环成功的发展模式带到其它亚洲城市，在城市中心创造持久价值，为亚洲注入源源不绝的增长动力。

 

以丰富灵感
为新加坡打造前沿生活方式

香港置地的全资附属公司MCL地产在新加坡和马来西亚建立优质住宅已超过五十年。MCL 地产于一九六三年在新加坡注册成立， 原名为马来亚信贷有限公司（Malayan Credit Limited），主要经营租购融资业务，后于一九九七更名为 MCL 地产有限公司（MCL Land Limited）。二零零六年，MCL 地产有限公司成为香港置地的附属公司，五年后更成为其全资附属公司。近期于新加坡发展的亮点住宅项目包括J Gateway, LakeVille, Sol Acres,、Margaret Ville，绿墩雅苑及东景苑等。

Sol Acres

 

LakeVille

 

J Gateway

 

除了由MCL地产所发展的项目，新加坡滨海湾金融中心两座豪华住宅大楼滨海湾居和滨海湾轩亦由香港置地参与打造，已成为当地高端住宅市场的标杆项目。滨海湾居的住户享有广阔的海湾景观，与滨海湾金沙娱乐城更是近在咫尺。位于地下的滨海湾联通广场连接三个办公楼大堂和露天餐厅，各式商店和服务应有尽有，让住户生活通达便捷。

 

滨海湾居

 

滨海湾轩   

 

 

 

今年五月份，香港置地通过MCL 地产有限公司在新加坡今年首幅地段竞标中，与City Developments Limited作为合资伙伴，斩获新加坡诺森伯兰路地段重要住宅用地，竞标总价为4.459亿新加坡元（每平方英尺1,129新元） 。

在不到一个月的时间内，香港置地再度斩获新加坡登加绿苑径的地块。该幅位于登加绿苑径的执行共管公寓地段，面积达23万7021平方英尺，由MCL地产与合资伙伴以4亿零31.8万元获得。

在我们庆祝入驻“狮城”二十五周年之际，香港置地仍然致力于为亚洲城市及其社区创造长期价值，向往创造更美好的未来。